Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Saint John Perse à Trélazé

Estimation théorique

Rue Saint John Perse,49800 Trélazé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint John Perse,49800-Trélazé indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loire-Authion (49307), comprenant 16394 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0326RUE SAINT-JOHN PERSE592212261000€2837€
2022-05-0326RUE SAINT-JOHN PERSE592212261000€2837€
2020-07-0623RUE SAINT-JOHN PERSE492215200000€2174€
2020-07-0623RUE SAINT-JOHN PERSE492215200000€2174€
2023-08-3123RUE SAINT-JOHN PERSE492215248000€2696€
2023-08-3123RUE SAINT-JOHN PERSE492215248000€2696€
2022-07-2728RUE SAINT-JOHN PERSE590188210000€2333€
2022-07-2728RUE SAINT-JOHN PERSE590188210000€2333€
2020-08-0529RUE SAINT-JOHN PERSE5120228221500€1846€
2020-08-0529RUE SAINT-JOHN PERSE5120228221500€1846€
2020-07-0631RUE SAINT-JOHN PERSE5110215205000€1864€
2020-07-0631RUE SAINT-JOHN PERSE5110215205000€1864€
2021-05-2839RUE SAINT-JOHN PERSE589129226000€2539€
2021-05-2839RUE SAINT-JOHN PERSE589129226000€2539€
2020-08-2579RUE ANATOLE FRANCE495200210000€2211€
2020-08-2579RUE ANATOLE FRANCE495200210000€2211€
2022-03-1165RUE ANATOLE FRANCE487261228000€2621€
2022-03-1165RUE ANATOLE FRANCE487261228000€2621€
2021-09-1543RUE SAINT-JOHN PERSE492215230000€2500€
2021-09-1543RUE SAINT-JOHN PERSE492215230000€2500€
2020-06-12127RUE FRANCOIS MAURIAC495185165000€1737€
2020-06-12127RUE FRANCOIS MAURIAC495185165000€1737€
2020-07-0912SQ FREDERIC PASSY475199190000€2533€
2020-07-0912SQ FREDERIC PASSY475199190000€2533€
2021-11-242SQ FREDERIC PASSY388230219000€2489€
2021-11-242SQ FREDERIC PASSY388230219000€2489€
2023-04-24123RUE FRANCOIS MAURIAC489180250000€2809€
2023-04-24123RUE FRANCOIS MAURIAC489180250000€2809€
2023-03-016SQ FREDERIC PASSY488223225000€2557€
2023-03-016SQ FREDERIC PASSY488223225000€2557€
2020-12-21118RUE FRANCOIS MAURIAC410326449212.4€478€
2020-12-21118RUE FRANCOIS MAURIAC410326449212.4€478€
2021-03-16118RUE FRANCOIS MAURIAC4103264230000€2233€
2021-03-16118RUE FRANCOIS MAURIAC4103264230000€2233€
2021-10-22108RUE FRANCOIS MAURIAC487182215000€2471€
2021-10-22108RUE FRANCOIS MAURIAC487182215000€2471€
2022-01-3146RUE ANATOLE FRANCE4110202236650€2151€
2022-01-3146RUE ANATOLE FRANCE4110202236650€2151€
2023-09-29105RUE ANDRE GIDE494225237000€2521€
2023-09-29105RUE ANDRE GIDE494225237000€2521€
2022-01-20106RUE FRANCOIS MAURIAC499227245000€2475€
2022-01-20106RUE FRANCOIS MAURIAC499227245000€2475€
2020-07-10107RUE ANDRE GIDE5113273240000€2124€
2020-07-10107RUE ANDRE GIDE5113273240000€2124€
2023-06-14103RUE FRANCOIS MAURIAC595249255000€2684€
2023-06-14103RUE FRANCOIS MAURIAC595249255000€2684€
2021-05-10114RUE ANDRE GIDE4106188238000€2245€
2021-05-10114RUE ANDRE GIDE4106188238000€2245€
2023-08-2497RUE FRANCOIS MAURIAC477252190000€2468€
2023-08-2497RUE FRANCOIS MAURIAC477252190000€2468€
2022-10-2011RUE SULLY PRUDHOMME4100312235000€2350€
2022-10-2011RUE SULLY PRUDHOMME4100312235000€2350€
2020-06-2913RUE SULLY PRUDHOMME6127312251000€1976€
2020-06-2913RUE SULLY PRUDHOMME6127312251000€1976€
2022-07-1813RUE SULLY PRUDHOMME6127312315000€2480€
2022-07-1813RUE SULLY PRUDHOMME6127312315000€2480€
2022-07-2745RUE HENRI BERGSON365223205000€3154€
2022-07-2745RUE HENRI BERGSON365223205000€3154€
2020-04-3041RUE HENRI BERGSON365212132000€2031€
2020-04-3041RUE HENRI BERGSON365212132000€2031€
2020-05-1321RUE SULLY PRUDHOMME6127312175000€1378€
2020-05-1321RUE SULLY PRUDHOMME6127312175000€1378€
2021-04-1692RUE FRANCOIS MAURIAC510622441755.9€394€
2021-04-1692RUE FRANCOIS MAURIAC510622441755.9€394€
2022-03-0492RUE FRANCOIS MAURIAC5106224245000€2311€
2022-03-0492RUE FRANCOIS MAURIAC5106224245000€2311€
2021-03-1631RUE DAVID D'ANGERS6134570300000€2239€
2021-03-1631RUE DAVID D'ANGERS6134570300000€2239€
2020-09-0490RUE FRANCOIS MAURIAC5105220238000€2267€
2020-09-0490RUE FRANCOIS MAURIAC5105220238000€2267€
2021-04-3018RUE SULLY PRUDHOMME498306235000€2398€
2021-04-3018RUE SULLY PRUDHOMME498306235000€2398€
2024-02-1938RUE AUGUSTE RODIN4107489315000€2944€
2024-02-1938RUE AUGUSTE RODIN4107489315000€2944€
2021-06-2920RUE SULLY PRUDHOMME482306270000€3293€
2021-06-2920RUE SULLY PRUDHOMME482306270000€3293€
2023-07-2421RUE ROGER MARTIN DU GARD594372254000€2702€
2023-07-2421RUE ROGER MARTIN DU GARD594372254000€2702€
2023-05-2662RUE HENRI BERGSON361195216000€3541€
2023-05-2662RUE HENRI BERGSON361195216000€3541€
2022-01-2760RUE HENRI BERGSON362195175000€2823€
2022-01-2760RUE HENRI BERGSON362195175000€2823€
2022-12-0160RUE HENRI BERGSON362195210000€3387€
2022-12-0160RUE HENRI BERGSON362195210000€3387€
2021-11-1027RUE ROGER MARTIN DU GARD590319219000€2433€
2021-11-1027RUE ROGER MARTIN DU GARD590319219000€2433€
2021-09-1679RUE FRANCOIS MAURIAC477153186000€2416€
2021-09-1679RUE FRANCOIS MAURIAC477153186000€2416€
2021-06-0277RUE FRANCOIS MAURIAC477232195000€2532€
2021-06-0277RUE FRANCOIS MAURIAC477232195000€2532€
2021-09-2923RUE HENRI BERGSON5121290324000€2678€
2021-09-2923RUE HENRI BERGSON5121290324000€2678€
2022-11-2550RUE HENRI BERGSON582195250000€3049€
2022-11-2550RUE HENRI BERGSON582195250000€3049€
2022-08-1228RUE ROGER MARTIN DU GARD4158349385000€2437€
2022-08-1228RUE ROGER MARTIN DU GARD4158349385000€2437€
2022-07-0540RUE HENRI BERGSON362195230000€3710€
2022-07-0540RUE HENRI BERGSON362195230000€3710€
2022-07-0416RUE DE LA HUETTERIE5142570380000€2676€
2022-07-0416RUE DE LA HUETTERIE5142570380000€2676€
2023-03-1542RUE DE LA PELLERINIERE4152913490000€3224€
2023-03-1542RUE DE LA PELLERINIERE4152913490000€3224€
2021-02-256RUE DAVID D'ANGERS5124583339000€2734€
2021-02-256RUE DAVID D'ANGERS5124583339000€2734€
2021-11-1213RUE HENRI BERGSON6135359328000€2430€
2021-11-1213RUE HENRI BERGSON6135359328000€2430€
2022-12-2036RUE HENRI BERGSON490195259700€2886€
2022-12-2036RUE HENRI BERGSON490195259700€2886€
2023-09-069001PIECE DE LA HUETTERIE61239421100000€8943€
2023-09-069001PIECE DE LA HUETTERIE61239421100000€8943€
2020-07-3118RUE DE LA HUETTERIE5128534342000€2672€
2020-07-3118RUE DE LA HUETTERIE5128534342000€2672€
2023-05-1732RUE HENRI BERGSON4101195244000€2416€
2023-05-1732RUE HENRI BERGSON4101195244000€2416€
2020-05-0420RUE DE LA HUETTERIE6143570352000€2462€
2020-05-0420RUE DE LA HUETTERIE6143570352000€2462€
2022-04-1213RUE DAVID D'ANGERS7159484390000€2453€
2022-04-1213RUE DAVID D'ANGERS7159484390000€2453€
2021-11-1522RUE JEAN BAPTISTE LULLY6110700347250€3157€
2021-11-1522RUE JEAN BAPTISTE LULLY6110700347250€3157€
2020-06-3016RUE HENRI BERGSON497185191000€1969€
2020-06-3016RUE HENRI BERGSON497185191000€1969€
2023-08-2816RUE HENRI BERGSON497185234000€2412€
2023-08-2816RUE HENRI BERGSON497185234000€2412€
2021-06-1118RUE HENRI BERGSON368186190000€2794€
2021-06-1118RUE HENRI BERGSON368186190000€2794€
2024-02-1911RUE DE LA HUETTERIE4106590250000€2358€
2024-02-1911RUE DE LA HUETTERIE4106590250000€2358€
2024-01-3118RUE AUGUSTE RODIN262540230000€3710€
2024-01-3118RUE AUGUSTE RODIN262540230000€3710€
2022-06-1453RUE FREDERIC MISTRAL5104418273320€2628€
2022-06-1453RUE FREDERIC MISTRAL5104418273320€2628€
2021-02-1549RUE FREDERIC MISTRAL49728649759.1€513€
2021-02-1549RUE FREDERIC MISTRAL49728649759.1€513€
2023-07-1949RUE FREDERIC MISTRAL497286252500€2603€
2023-07-1949RUE FREDERIC MISTRAL497286252500€2603€
2024-06-209RUE JEAN BAPTISTE LULLY7160680415000€2594€
2024-06-209RUE JEAN BAPTISTE LULLY7160680415000€2594€
2023-10-2045RUE FREDERIC MISTRAL487286247000€2839€
2023-10-2045RUE FREDERIC MISTRAL487286247000€2839€
2022-10-2843RUE FREDERIC MISTRAL498286274000€2796€
2022-10-2843RUE FREDERIC MISTRAL498286274000€2796€
2020-04-0963RUE FREDERIC MISTRAL510432755223.3€531€
2020-04-0963RUE FREDERIC MISTRAL510432755223.3€531€
2021-07-0212RUE AUGUSTE RODIN5106525265400€2504€
2021-07-0212RUE AUGUSTE RODIN5106525265400€2504€
2021-08-2524RUE FREDERIC MISTRAL6109328284000€2606€
2021-08-2524RUE FREDERIC MISTRAL6109328284000€2606€
2020-03-2328RUE FREDERIC MISTRAL6119311230000€1933€
2020-03-2328RUE FREDERIC MISTRAL6119311230000€1933€
2022-09-077RUE DE LA BARBOTTIERE488190291225€3309€
2022-09-077RUE DE LA BARBOTTIERE488190291225€3309€
2022-03-119RUE CAMILLE CLAUDEL597389315000€3247€
2022-03-119RUE CAMILLE CLAUDEL597389315000€3247€
2022-02-1410RUE ANTOINE BOURDELLE5128797316500€2473€
2022-02-1410RUE ANTOINE BOURDELLE5128797316500€2473€
2020-12-0437RUE FREDERIC MISTRAL49726045235.6€466€
2020-12-0437RUE FREDERIC MISTRAL49726045235.6€466€
2020-10-2137RUE FRANCOIS MAURIAC49625443538.6€454€
2020-10-2137RUE FRANCOIS MAURIAC49625443538.6€454€
2020-10-2137RUE FRANCOIS MAURIAC496254218500€2276€
2020-10-2137RUE FRANCOIS MAURIAC496254218500€2276€
2020-10-0210RUE AUGUSTE RODIN5132655320000€2424€
2020-10-0210RUE AUGUSTE RODIN5132655320000€2424€
2022-10-188SQ NATHALIE SARRAUTE590216192000€2133€
2022-10-188SQ NATHALIE SARRAUTE590216192000€2133€
2023-04-1422RUE ANDRE MALRAUX4100214290000€2900€
2023-04-1422RUE ANDRE MALRAUX4100214290000€2900€
2022-10-2829RUE MARGUERITE DURAS480202181000€2263€
2022-10-2829RUE MARGUERITE DURAS480202181000€2263€
2020-11-0231RUE FREDERIC MISTRAL490247212000€2356€
2020-11-0231RUE FREDERIC MISTRAL490247212000€2356€
2022-12-0918RUE GEORGE SAND483200175000€2108€
2022-12-0918RUE GEORGE SAND483200175000€2108€
2022-08-0117RUE ANDRE MALRAUX487197192000€2207€
2022-08-0117RUE ANDRE MALRAUX487197192000€2207€
2022-07-294RUE JEAN BAPTISTE LULLY3147610374000€2544€
2022-07-294RUE JEAN BAPTISTE LULLY3147610374000€2544€
2021-08-1028RUE FRANCOIS MAURIAC581279210000€2593€
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2022-10-186SQ NATHALIE SARRAUTE483210181000€2181€
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2022-08-0119RUE ANDRE MALRAUX480200188000€2350€
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2021-06-2124RUE ANDRE MALRAUX366214208500€3159€
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2022-08-2627RUE MARGUERITE DURAS591208190000€2088€
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2021-11-2529RUE FREDERIC MISTRAL49324747152.3€507€
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2021-11-2529RUE FREDERIC MISTRAL493247284000€3054€
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2022-07-121SQ NATHALIE SARRAUTE5102260210000€2059€
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2022-07-0721RUE ANDRE MALRAUX592203192000€2087€
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2022-09-124SQ NATHALIE SARRAUTE487210186000€2138€
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2022-06-069002LA CLARTE26032050000€833€
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2022-05-1623RUE ANDRE MALRAUX360207176000€2933€
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2022-10-1825RUE MARGUERITE DURAS483208179000€2157€
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2022-10-2714RUE GEORGE SAND484208186000€2214€
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2021-01-1918RUE ANTOINE BOURDELLE5107608335020€3131€
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2022-12-202SQ NATHALIE SARRAUTE480210178000€2225€
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2022-06-1325RUE ANDRE MALRAUX482203188000€2293€
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2022-12-2921RUE MARGUERITE DURAS591208190000€2088€
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2022-04-2825RUE FREDERIC MISTRAL597430290000€2990€
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2022-07-203RUE MARGUERITE DURAS484206190000€2262€
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2021-06-0332RUE ANDRE MALRAUX4134270255000€1903€
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2022-08-315RUE MARGUERITE DURAS481206178000€2198€
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2021-04-2222RUE FRANCOIS MAURIAC591372220000€2418€
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2022-10-057RUE MARGUERITE DURAS484202192000€2286€
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2022-12-2919RUE MARGUERITE DURAS479208186000€2354€
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2022-12-2711RUE MARGUERITE DURAS592216190000€2065€
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2024-04-309RUE MARGUERITE DURAS594239192080€2043€
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2022-12-2713RUE MARGUERITE DURAS480216179000€2238€
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2020-12-3127RUE ANDRE MALRAUX475200173250€2310€
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2023-06-013RUE MAURICE RAVEL5118450367200€3112€
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2022-12-2817RUE MARGUERITE DURAS591208194000€2132€
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2021-11-2520RUE FRANCOIS MAURIAC513037266023.1€508€
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2020-12-1829RUE ANDRE MALRAUX484202163350€1945€
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2021-07-293SQ CHARLES GOUNOD4107446312050€2916€
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2022-12-2915RUE MARGUERITE DURAS483203181000€2181€
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2023-06-213ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU499385342000€3455€
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2020-12-2131RUE ANDRE MALRAUX484225166320€1980€
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2021-07-1523RUE FRANCOIS MAURIAC497233237000€2443€
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2023-12-2723RUE FRANCOIS MAURIAC497233260000€2680€
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2023-03-242RUE MARGUERITE DURAS594256198000€2106€
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2023-03-284RUE MARGUERITE DURAS492205196000€2130€
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2023-04-126RUE MARGUERITE DURAS485206185000€2176€
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2021-07-0213RUE GEORGE SAND480237177210€2215€
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2023-07-278RUE MARGUERITE DURAS588206188100€2138€
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2023-09-1210RUE MARGUERITE DURAS482206180180€2197€
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2023-03-2912RUE MARGUERITE DURAS493205196000€2108€
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2023-03-2414RUE MARGUERITE DURAS483205185000€2229€
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2023-04-0516RUE MARGUERITE DURAS481204182000€2247€
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2023-10-318RUE SIMONE DE BEAUVOIR492243246000€2674€
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2022-10-1820RUE MARGUERITE DURAS482203185000€2256€
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2024-02-2611RUE MAURICE RAVEL489379270000€3034€
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2023-02-1422RUE MARGUERITE DURAS492203194040€2109€
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2020-12-1617RUE GEORGE SAND484265180675€2151€
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2022-04-2217RUE GEORGE SAND484265247925€2951€
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